沭阳文化创意产业园落户南城区

1、项目概况

该项目位于沭阳县南部新城松江路北侧、上海南路东侧、智慧路南侧、清华路西侧，由沭阳五洲文化创意产业园投资有限公司投资建设，计划总投资20000万元。项目占地面积84.42亩，新建建筑32栋（三层19栋、四层6栋、六层3栋、九层3栋、十二层1栋），总建筑面积92729.40平方米，其中地上建筑87213.86平方米，地下5515.54平方米，高度11.35-42.35m，建立起以数字出版、图书文化、创意设计、花木设计、婚庆产业为主体的文化创意产业园区。

遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，沭阳五洲文化创意产业园投资有限公司委托我单位编制其“沭阳文化创意产业园项目”环境影响报告表。我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关资料，在踏勘现场的社会、自然环境状况，调查、收集有关建设项目资料的基础上，根据项目所在区域的环境特征、结合工程污染特性等因素，编制了本项目环境影响报告表。通过环境影响评价，阐明建设项目对周围环境影响的程度和范围，并提出环境污染控制措施，为建设项目的工程设计和环境管理提供科学依据，报请环保主管部门审批。

2、产业政策

本项目为文化产业开发项目，属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》中“鼓励类”，三十六项教育、文化、卫生、体育服务业第7点文化创意设计服务。同时项目立项取得沭阳县发展和改革局核准，核准文号沭发基[2016]297号，因此本项目符合国家和地方产业政策。

3、与当地规划相容性

该项目位于沭阳县南部新城松江路北侧、上海南路东侧、智慧路南侧、清华路西侧。项目已经取得沭阳县城镇规划办公室规划红线图（附件4），用地面积为84.42亩，规划地块和用地面积与本项目相符，因此建设项目符合用地规划要求。

本项目北侧为智慧佳园、如东实验中学，东侧为沭阳国际图书城和电商产业园，西侧、南侧为待开发地块。

本项目具体地理位置见附图1，周边环境概况见附图2。

4、工程内容及规模